LuminaX Real Estate · Für Immobilienmakler
Maklerbüro, digital.
Website, Eigentümer-Anfragen, Reichweite und Abläufe aus einer Hand. Wir planen Ihr digitales Büro wie einen Grundriss: jeder Raum hat eine Aufgabe. Schritt für Schritt.
Blatt 01 · Ausgangslage
Was im Büro
liegen bleibt.
- 01
Anfragen kommen, wenn niemand da ist
Abends, am Wochenende, während der Besichtigung. Bis Sie antworten, hat der Interessent drei andere Makler angeschrieben.
- 02
Eigentümer finden die Portale, nicht Sie
Wer verkaufen will, sucht online nach dem Wert seiner Immobilie. Ohne eigenen Anfrageweg landet er bei Bewertungsportalen.
- 03
Objekte werden doppelt gepflegt
Einmal im CRM, noch einmal auf der Website, dazu die Portale. Jede Preisänderung kostet mehrere Handgriffe.
- 04
Nachfassen hängt am Gedächtnis
Exposé verschickt, Besichtigung gemacht, und dann? Ohne festen Ablauf bleiben Interessenten und Eigentümer liegen.
Blatt 02 · Leistungen
Jeder Raum
hat eine Aufgabe.
- Raum 01 · EigentümerEigentümer-AkquiseOnline-Wertermittlung als Anfragemagnet, Qualifizierung und Übergabe ins CRM.Ansehen
- Raum 02 · WebsiteWebsites für MaklerNeubau oder Optimierung, Objektseiten direkt aus dem CRM, WordPress mit immonex.Ansehen
- Raum 03 · AbläufeAutomatisierungAnfragen, Exposé-Versand, Besichtigungen, Nachfassen und Portale, ohne Abtippen.Ansehen
- Raum 04 · SEOSEO und lokale SichtbarkeitStadtteil- und Ratgeberseiten, Google-Unternehmensprofil, Bewertungen.Ansehen
- Raum 05 · ReichweiteReichweiteNeue Objekte in sozialen Medien ausspielen, Kampagnen für Eigentümer.Ansehen
- Raum 06 · TelefonKI-TelefonassistentNimmt Anrufe an, beantwortet Objektfragen und vereinbart Termine.Ansehen
- Raum 07 · ExposéKI-ExposétexteObjektbeschreibungen aus Ihren Stammdaten. Sie lesen und geben frei.Ansehen
- Raum 08 · 3D3D und Rundgänge3D-Visualisierung, Grundriss in 3D, 360-Grad-Rundgang.Ansehen
- Raum 09 · Vorher-NachherKI-Vorher-NachherVirtual Staging und Renovierungsvorschau, gekennzeichnet, Bausubstanz bleibt echt.Ansehen
Blatt 03 · Referenz
Pauly
Immobilien.
Seit Juli 2026 kümmern wir uns um die Sichtbarkeit von Pauly Immobilien: SEO, Google Ads, Meta Ads und einen automatisierten Ratgeber-Blog. Die bestehende Website haben wir optimiert, ein Neubau mit direkter onOffice-Anbindung ist in Planung.
„Bei Google werden wir in Mönchengladbach heute deutlich besser gefunden als noch im Sommer. LuminaX kümmert sich um SEO, Anzeigen und unseren Blog, und wir können uns aufs Makeln konzentrieren.“
- SEO
- SEO und lokale Sichtbarkeit
- Google Ads
- Meta
- Meta Ads
- Ratgeber
- Automatisierter Ratgeber-Blog
Organisch: „Immobilienmakler Mönchengladbach“
Ø Position 7,32,3
Google Search Console, Juni 2026 im Vergleich zu 7. Sep. bis 7. Okt. 2026.
Blatt 04 · Ablauf
Schritt für
Schritt.
- 01
Bestandsaufnahme
Erstgespräch und ein Blick auf Website, CRM und Ihre Abläufe. Sie erfahren, wo es am meisten bringt.
- 02
Grundriss
Wir planen Ihr digitales Büro Raum für Raum und schreiben auf, was zuerst kommt. Sie bekommen ein Angebot je Baustein.
- 03
Ausbau
Wir setzen Schritt für Schritt um, ein Raum nach dem anderen. Sie geben jeden Schritt frei, bevor er live geht.
- 04
Betrieb
Wir pflegen, messen und bauen weiter aus. Wenn Sie wollen, laufend, sonst übergeben wir sauber an Ihr Team.
Blatt 05 · Technik
Ihre Software
bleibt.
Im Einsatz
immonex
WordPressWordPress-Plugins für Makler-Websites. Bei Pauly Immobilien im Einsatz, Objekte kommen per OpenImmo aus dem CRM.
- OpenImmo2WP
- Kickstart
- Kickstart Team
- Lead Generator
- Notify
- Energy Scale Pro
Anbindbar
- onOfficeCRMMakler-CRM, im Netzwerk verbreitet. Bei Pauly Immobilien das CRM, eine direkte API-Anbindung ist dort in Planung.
- FlowFactCRMMakler-CRM, anbindbar über Schnittstelle und OpenImmo.
- PropstackCRMMakler-CRM, anbindbar über Schnittstelle.
- JusthomeCRMMakler-Software, anbindbar über OpenImmo.
- immosolveCRMImmobilien-Software, anbindbar über OpenImmo.
- ImmoScout24PortalAnfragen ins CRM, Objekte per CRM-Export.
- ImmoweltPortalAnfragen ins CRM, Objekte per CRM-Export.
- KleinanzeigenPortalAnfragen ins CRM, Objekte per CRM-Export.
- OpenImmoStandardOffener XML-Standard für Immobiliendaten. Damit lassen sich viele CRMs, Portale und Websites gleichzeitig verbinden.
Fragen
Häufige Fragen
Müssen wir unser CRM wechseln?
Nein. Wir arbeiten mit dem CRM, das Sie haben, zum Beispiel onOffice, FlowFact oder Propstack. Objekte und Anfragen verbinden wir über Schnittstellen und den Standard OpenImmo.
Unsere Website läuft auf WordPress mit immonex. Können Sie damit arbeiten?
Ja. Bei Pauly Immobilien ist genau das im Einsatz. Wir pflegen, beschleunigen und erweitern solche Seiten, ein Neubau ist dafür oft nicht nötig.
Müssen wir alles auf einmal machen?
Nein. Wir fangen mit dem Raum an, der Ihnen am meisten bringt, oft die Eigentümer-Akquise oder die Website. Der Rest folgt, wenn Sie wollen.
Was kostet das?
Das hängt davon ab, welche Bausteine Sie brauchen und was schon da ist. Nach dem Erstgespräch bekommen Sie ein schriftliches Angebot je Baustein, ohne Überraschungen.
Versprechen Sie mehr Anfragen oder bessere Rankings?
Nein. Seriös versprechen kann das niemand. Wir sagen Ihnen, was wir umsetzen, und messen ab dem ersten Tag, was es bringt.
Wer steckt hinter LuminaX Real Estate?
LuminaX Real Estate ist ein Geschäftsbereich von LuminaX aus Mönchengladbach, einem Einzelunternehmen von Fabian Faraz Farid. Wir arbeiten vor Ort und per Video.
Nächster Schritt
Planen wir
Ihr Büro.
Im Erstgespräch schauen wir auf Ihre Website, Ihr CRM und Ihre Abläufe. Sie wissen danach, welcher Raum zuerst dran ist. Unverbindlich, per Video oder vor Ort.